Строительно-техническая экспертиза является комплексом действий, которые проводятся чтобы выявить дефекты и нарушения, возникающие в результате проектно-сметных, строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ.
Строительный рынок в России является очень разнородным. Есть даже дореволюционные здания с возрастом в несколько столетий, при этом некоторые из них уже приходят в упадок, а другие продолжают радовать глаз своей классической красотой. Значительным сегментом рынка является именно жилищное строительство, построенное в период советской власти. В настоящий момент существует понятие «элитное жилье» и «офисы класса A», а в крупных городах строится множество торговых и развлекательных центров. Но это отнюдь не означает, что строительная экспертиза необходима только при строительстве крупных объектов. Даже если вы владеете «хрущевкой» на окраине города, то вам все же могут пригодиться услуги эксперта по строительной экспертизе, а такие случаи могут быть самыми разнообразными. Например, вы делаете ремонт не самостоятельно, а решили воспользоваться услугами тех, кто прикидывался профессионалами. Или например, в результате сильных дождей, ветров и прочих стихийных бедствий или просто действий нерадивых соседей вашему имуществу причинили ущерб. Это является только малой частью вопросов, при решении которых вам понадобится строительная экспертиза.
Строительную экспертизу можно провести различными методами, например, визуальным осмотром объекта. Но эксперт обязательно должен подготовить фотоотчет, который документально зафиксирует исследуемый объект. Даже если виновник происшествия — это вы, то с помощью строительной экспертизы можно урегулировать конфликт с соседями.
