Одна из крупнейших мировых медиагрупп – Time Warner – предполагает организовать перенос своей штаб-квартиры. С этими целями, она ведет переговоры с компанией-девелопером из Нью-Йорка — Related Companies.
Результатом переговоров должно стать приобретение Related Companies ряда офисных помещений в Манхэттене (самом центре города) принадлежащих, на данный момент, Time Warner. Последняя, в свою очередь, выкупит у девелопера ряд офисов в 80-ти этажном небоскребе (ныне строящемся), в глубине Вест-Сайда. Данная информация была получена из источника, близкого к обеим сторонам переговоров. Российские «Ведмости» сообщили, что официальные представители компаний от комментариев отказались.
Впрочем, известно, что для Time Warner сделка окажется вполне прибыльной. Предположительная стоимость офисных площадей медиагруппы, которые будут проданы в случае успешных переговоров, составляет около 1,3 миллионов долларов. В то же время, стоимость аналогичной недвижимости (где-то 100 -120 тыс. кв.м.) в строящемся БЦ, в Вест-Сайде, равна не более чем 1 миллиону долларов. Впрочем, на время продолжения и завершения строительства (5 лет) будет продолжать аренду собственных помещений у их нового владельца.
Благодаря переезду, Time Warner сможет, наконец, собрать воедино все разбросанные подразделения компании. По информации на 2011 год, со слов руководителя медиагруппы Джеффа Бьюкса, использование предыдущего помещения, на площади Колумба, обходилось компании в 500 миллионов долларов в год. В настоящее время Time Warner предполагает прийти к экономии на 150 миллионов американских единиц.
Не менее выгодной сделка окажется и для Related Companies. Компания занимается активной застройкой бывших манхэттенский промзон. Они рассчитывают, что по примеру медиагруппы Time Warner ряд других компаний заинтересуется новыми площадями в небоскребах, выстроенных на месте старых складов, парковок и жд путей. К слову, среди настоящих арендаторов недвижимости в строящейся 47-ми этажной высотке: ритейлер Coach (один из поставщиков люксовых товаров), компании по разработке ПО – SAP и производитель косметических средств — L’Oreal USA.
Если Вы построили большой загородный дом и хотите установить новые противопожарные ворота, тогда Вам поможет компания StopFire, на сайте которой stopfire.ru Вы можете купить их по доступным ценам.
