Объем новых предложений во втором квартале этого года превзошел показатель на такой же период в прошлом году, что, несмотря на всю радость, все еще не является достаточным для того, чтобы удовлетворить существующий спрос на качественные объекты в столице. На основе итогов 2013 года в столице Российской Федерации введено почти что сто семьдесят тысяч квадратных метров качественной торговой территории. Общая территория рынка на текущий момент времени составляет более шести миллионов квадратных метров ( 6 415 017кв. м. ). Ритейлеры не могут найти подходящие помещения ни в сфере торговых центров, и в сфере стрит-ритейла. И, как следствие, очень большое количество вынуждено поменять политику своего развития, им приходится пробовать новые форматы и осваивать региональные рынки. Текущее положение может поменяться через два года, в 2015 году. На этот год запланировано окончание строительных работ всех заявленных крупномасштабных проектов: несколько торговых и несколько торгово-развлекательных центров. Все это по прогнозам аналитиков должно привести к значительной конкуренции.
Маленьким и устаревшим в плане концептуальности торговым центрам придется уделять массу своего внимания на профессиональное управление, возможно даже провести определенную реконцепцию проектов для того, чтобы бизнес остался рентабельным. Постоянный спрос на качественные объекты в столице и низкие темпы выхода нового предложения – все это привело к тому, что уровень свободных площадей в профессиональных торговых центрах на период второго квартала этого года остановился на уровне двух-трех процентов. Как правило, новые торговые центры с интересной концепцией и правильным местоположением заполняются арендаторами еще на этапе строительства.
