По информации компании Jones Lang LaSalle рынок лондонской недвижимости, в течение последних 18 месяцев пользуется особым интересом инвесторов из стран Азии. По подсчетам специалистов, за 2012 год, объем инвестиций азиатских компаний недвижимость Лондонского Сити составил примерно 1,25 млрд фунтов стерлингов. По информации текущего года, за первый квартал, «восточные» инвесторы в страхование сделали вклад в лондонский рынок в размере еще почти 600 миллионов фунтов стерлингов.
Одной из наиболее эффектных сделок на рынке, с участием «азиатских» инвесторов стала недавняя покупка китайской страховой компанией Ping An Insurance Group легендарного здания, памятника современной архитектуры — Lloyd’s of London. Компания, в настоящее время являющаяся владельцем здания, приобрела его не так давно (в 2005 году) за 231 миллион фунтов. По информации, опубликованной в Bloomberg (ссылаются на источник приближенный к участникам сделки) здание было выкуплено у настоящего владельца (Commerz Real/ Commerzbank AG.) за сумму равную 260 миллионам фунтов стерлингов, что, в переводе на доллары равно $ 388 миллионам. Впрочем, тот же источник подчеркивает, что сделку пока нельзя считать полностью завершенной, поскольку участники еще не получили одобрение со стороны регулирующих органов.
Здание Lloyd’s of London строилось девять лет (в промежутке с 1978 по 1986 годы). Его проектировщик и архитектор Ричард Роджерс выбрал в качестве концепции дизайна довольно популярный в то время стиль раннего хай-тека. Специфика такого «дизайна наизнанку» заключается в вынесении всех коммуникаций здания (лифты, вентиляционные шахты, водопровод) за пределы здания и закреплении их на фасаде, в качестве элементов декора. Несмотря на свой «юный возраст» (зданию не минуло и 30 лет) Lloyd’s of London официально зачислено британскими властями в число памятников архитектуры «первой степени», на равнее с такими, всемирно известными памятниками, как Собор Святого Павла или Виндзорский замок.
Любопытно, что случаи подобных крупных денежных вложений со стороны китайских компаний в лондонские проекты становятся некой тенденцией. Среди них можно упомянуть компанию Dalian Wanda Group, планирующую возвести в Лондоне самое высокое жилое здание Восточной Европы и ABP (China) Holdings Group взявшую на себя застройку 14 гектаров земли в самом центре Лондона.
